Szanowni Państwo,
W związku z licznymi interwencjami w sprawie rozliczenia energii cieplnej Spółdzielnia Mieszkaniowa „Komunalnik” przedstawia Państwu w sposób uproszczony zasady dokonania rozliczenia.
- Do rozliczenia przyjmuje się wykazane przez dostawcę ciepła, tj. FORTUM Wrocław, koszty wynikające z całkowitego zużycia energii cieplnej wyrażonej w GJ na podstawie wskazań ciepłomierza zainstalowanego w węźle cieplnym, poniesione przez cały budynek w danym okresie rozliczeniowym.
- Z całości zużytej energii cieplnej wydziela się ilość GJ na potrzeby podgrzania ciepłej wody zużytej przez wszystkich mieszkańców budynku. Powstałe w ten sposób koszty, po podzieleniu przez sumę zużytych m3 wody, określają jednostkowy koszt podgrzewu 1m3.
- Pozostała ilość GJ stanowi zużycie energii cieplnej na potrzeby centralnego ogrzewania. Powstały koszt dzieli się na koszty stałe c.o. związane z ogrzewaniem wszystkich łazienek, klatek schodowych i pomieszczeń wspólnych w budynku oraz na koszty zużycia przypadające na sumę jednostek odczytanych z podzielników zainstalowanych na wszystkich grzejnikach w budynku. Koszty stałe rozliczane są na powierzchnię lokalu a koszty zużycia wg ilości odczytanych jednostek w lokalu.
- Do każdego podzielnika zainstalowanego w lokalu, zgodnie z opracowaną przez Zakład Fizyki Cieplnej i Instalacji Sanitarnych Instytutu Techniki Budowlanej w Warszawie dokumentacją , przypisane są współczynniki korygujące ilość odczytanych jednostek: UF - zależny od wielkości grzejnika i LAF - zależny od położenia lokalu w budynku.
Powyższe informacje i inne postanowienia w tym zakresie określone zostały w przyjętym Uchwałą Rady Nadzorczej S.M.”Komunalnik” „Regulaminie rozliczania kosztów ciepła i wody w budynkach wielolokalowych Spółdzielni Mieszkaniowej KOMUNALNIK we Wrocławiu”. Treść regulaminu również znajduje się na naszej stronie WWW.
Wszystkie dane użyte do rozliczenia energii cieplnej tj. poniesione koszty, zużycie ciepłej wody oraz ilość odczytanych jednostek są przedstawione na przesłanych Państwu drukach.